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开讲 国内外社区商业成功案例解析环亚娱乐ag88真人版

来源:http://www.shlhuojia.com 责任编辑:ag88环亚娱乐 更新日期:2019-04-16 09:07

  12月14日,赢商网赢才商学院公开课《国内外社区商业专题阅读)的成功案例解析与落地五核心》开讲。人见人爱的张凯胜老师来到广州跟学员们进行分享讨论。

  是曾在新世界百货、万达商管、北京金融街、龙湖集团、万科集团担任商业高管的营销专家。

  是实力操盘商业项目万达广场44家、龙湖天街20家、万科社区广场20家、新世界百货7家的资深操盘手。

  还是上课风趣幽默、讲课不按PPT,1页内容能延展成100页的段子手。

  来自香江控股、保利商业、华远地产、雨花城投、方直商业、顺德新世界中心、印力集团、参考消息网时政频道招,中建地产、广州广电、广东通驿、佛山创意园、新力商管、丽柏广场的60余位企业学员加入了这次的学习。

  张老师句句干货,听过的都点赞,港股上市公司公告汇总:郑煤机非,每一个看似普通的案例都暗藏着许多操作技巧。小编从课上剪辑一小段内容给大家管中窥豹吧。环亚娱乐ag88真人版

  赢商网大数据显示,2018年上半年3万方以上的项目开了200多个,而每年项目的开业旺季集中在第三第四季,从过往的数据显示,下半年开业的项目是上半年的4倍,因而,2018年将开近千个商业项目,而这还未包含3万方以下的项目。2018年前开业的项目在统计的有7000个,每年至少有1/3个计划或正在做品牌调整。所以,这里已经有近4000个项目需要大规模招商及调整。

  麦当劳和肯德基是国内餐饮品牌的龙头,每年拓店计划为400个,当400个对上4000个,品牌拥有相对的强势地位,品牌方拥有了要求项目按照较严格的物业工程标准,较优惠的租金政策的权利。

  以影院为例,为什么影院要盖在顶层,除了要引流,更重要的是,巨幕电影需要大范围的无遮挡观影效果,柱距必须拓宽,而柱距拓宽后不能承重。陈出不穷的新技术,追求极致的视听效果,今天设计的是能容纳200人设置30个音响的影院,建成后市场上流行能容纳800人设置72个音响的影院,所以,项目开业当天影院就要失业。

  从物业的角度来说,在商业项目规划设计阶段对影院的功能、设施设备选型、施工质量、环境影响、消防安全、装饰品质、使用维修便利等提出建议,可为项目及商户今后的投入使用创造先天条件,并且最大化节约建设资金,为今后良好的物业管理及运营服务打下基础。

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